KAMENNÝ VRCH II

I nadále platí, že nejdále pokročila příprava výstavby 334 družstevních bytů v lokalitě Kamenný vrch II (záměr je situován v městské části Brno – Nový Lískovec nad ulicí Petra Křivky). Město Brno v rámci přípravy projektu zrušilo zastaralý Územní plán zóny Kamenný vrch II, čímž byla odstraněna poslední překážka z územně-plánovacího hlediska. Koncem roku 2020 proběhlo výběrové řízení na projektanta pro všechny stupně projektové dokumentace (tedy od projektové dokumentace pro územní rozhodnutí, až po dokumentaci pro zhotovitele stavby) a byla uzavřena smlouva o dílo s vítězným uchazečem, kterým je architektonická kancelář Atelier 99 s.r.o.

Losování pořadí zájemců, přihlášených v období od 15.6.2022 do 15.9.2022 do projektu Družstevní bydlení pro mladé na lokalitu Kamenný vrch, bylo realizováno 24.10.2023. Vylosovaní uchazeči vyčkají na výzvu družstva (Dostupné bydlení Kamenný vrch II, bytové družstvo, IČO 17442583) k uzavření rezervačních smluv na konkrétní bytové jednotky. K tomuto úkonu však může dojít až po vydání stavebního povolení, vysoutěžení zhotovitele stavby a zjištění konkrétních podmínek úvěrující banky. Teprve v tomto okamžiku bude známa pravděpodobná cena bytu. Před uzavřením rezervačních smluv s nyní vylosovanými uchazeči budou uzavřeny rezervační smlouvy s žadateli evidovanými do projektu v roce 2018. U všech uchazečů budou před uzavřením rezervační smlouvy ověřeny údaje z přihlášky a uchazeči doloží výši aktuálního průměrného měsíčního příjmu a příjmu v době podání žádosti.

Projekt bydlení na Kamenném vrchu II je rozdělen do dvou samostatných etap. První etapa zahrnuje výstavbu celkem 334 družstevních a 19 obecních bytů a je rozdělena na dvě části. Pro první část této etapy (274 družstevních a 19 obecních bytů) bylo vydáno územní rozhodnutí, které dne 29. 4. 2023 nabylo právní moci. Stavební řízení bylo zahájeno dne 27. 3. 2024 a stavební povolení pro tuto část vydané dne 9. 9. 2024 nabylo právní moci dne 10. 10. 2024. U druhé části této etapy (60 družstevních bytů) byla dne 5. 4. 2024 podána žádost o vydání územního rozhodnutí a dne 24. 6. 2024 žádost o zahájení stavebního řízení. Z důvodu organizačních změn na stavebních úřadech souvisejících s přijetím nového stavebního zákona, účinného od 1. 7. 2024, lze předpokládat, že územní rozhodnutí a stavební povolení pro druhou část bude vydáno v první polovině roku 2025. Bytový odbor MMB činí veškeré kroky pro to, aby bylo možné provést výstavbu druhé části v bezprostřední návaznosti na první část.

Předpokládané termíny pro první část : 
2021–2023 – příprava projektové dokumentace
2024 – získání stavebního povolení pro 1. část
2025 – získání stavebního povolení pro 2. část
2025 – zahájení výstavby
2027 – dokončení výstavby a kolaudace

Družstevní výstavba Kamenný vrch II - seznam bytů

Upozorňujeme, že červeně označené bytové jednotky jsou v současnosti přiřazeny ke konkrétním zájemcům z první vlny přihlašování v roce 2018.